Lãnh đạo TP HCM vừa có chỉ đạo về phương án thiết kế kiến trúc công trình cầu Thủ Thiêm 4 (nối quận 2 với quận 7) với tổng mức đầu tư 5.200 tỉ đồng. Đồng thời, yêu cầu các sở phối hợp UBND quận 7 và đơn vị liên quan gấp rút nghiên cứu phương án tổ chức giao thông tối ưu để kết nối cầu Thủ Thiêm 4 với 2 nút giao thông tại vị trí đường Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát và cầu đường Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh. Giới đầu tư địa ốc cho rằng cầu Thủ Thiêm 4 không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông khu Nam mà còn là động lực giúp không chỉ quận 7 mà bất động sản khu Đông TP sôi động hơn sau đại dịch Covid-19.
Đặc biệt, thông tin tương hỗ quan trọng cho thị trường bất động sản khu vực này là Ủy Ban Nhân Dân TP TP HCM vừa xây dựng Ban Chỉ đạo về thiết kế xây dựng khu đô thị phát minh sáng tạo phía Đông TP gồm quận 2, quận 9 và quận Quận Thủ Đức. Ban Chỉ đạo gồm 22 thành viên do quản trị Ủy Ban Nhân Dân TP Nguyễn Thành Phong làm trưởng ban, có trách nhiệm tổ chức triển khai điều tra và nghiên cứu lập quy hoạch tăng trưởng tổng thể và toàn diện khu đô thị phát minh sáng tạo phía Đông ; kiến thiết xây dựng kế hoạch tăng trưởng kinh tế tri thức, những chương trình lôi kéo góp vốn đầu tư tăng trưởng đô thị và lôi cuốn nhân tài đến sống và thao tác ; nghiên cứu và điều tra những chủ trương, giải pháp và nguồn lực thực thi quy hoạch và tăng trưởng khu đô thị này …
Một dự án Bất Động Sản đất nền tại quận 2, TP Hồ Chí Minh .
Dạo quanh khu vực quận 2, quận 9, Quận Thủ Đức ngày cuối tuần để tìm hiểu và khám phá về đất nền, nhà ở … phóng viên báo chí được nhiều môi giới cho biết từ sau Tết thanh toán giao dịch đều chậm. Tuy nhiên, một số ít chủ đất cần bán gấp chỉ đồng ý hạ giá nhẹ chứ không hề bán tháo bằng mọi giá như nhiều người vẫn nghĩ .
Anh Hoàng, nhà ở khu dân cư Chí Việt, phường Phước Long B, quận 9, cho biết giá bất động sản tại khu vực này một năm trở lại có giảm nhẹ nhưng vẫn rất cao, chỉ có giao dịch là trầm lắng. Cụ thể giá đất nền sổ đỏ khu vực này trước đây giá 42-43 triệu đồng/m2 thì nay giảm còn 38-39 triệu đồng/m2 nhưng rất ít giao dịch. Chỉ có khu vực đường Liên Phường đứng giá ở mức 58-60 triệu đồng/m2 như hồi trước đại dịch nhưng gần như không có giao dịch vì nhiều người rao bán mà không có người mua.
Một môi giới bất động sản khu vực quận Quận Thủ Đức cho hay tình hình thanh toán giao dịch trên địa phận cũng tựa như như quận 9. Riêng khu vành đai và tuyến quốc lộ 1, Xa lộ Thành Phố Hà Nội vẫn được thanh toán giao dịch mạnh vì kỳ vọng khi tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên quản lý và vận hành, giá sẽ tăng .
Trong khi đó, Thanh Tuấn, nhân viên cấp dưới môi giới một công ty bất động ở khu vực quận 2, cho biết vài tuần tuần trở lại đây khách hỏi và đi xem đất nhiều. Vừa có khách chốt cọc 2 tỉ đồng để mua miếng đất diện tích quy hoạnh 8×20 trị giá 40 tỉ đồng nằm ngay mặt tiền đường Trương Văn Bang thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Theo Tuấn, miếng đất này khách đã xem từ trước Tết Nguyên đán nhưng chưa chốt cọc. Khi dịch bệnh xảy ra thì họ tạm dừng, đến nay thấy thị trường khả quan hơn nên chấp thuận đồng ý đặt cọc vì cần đất làm văn phòng công ty .Bà Ngọc Hà, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Pháp Việt Luxary, nhìn nhận đại dịch Covid 19 đã làm cho thị trường bất động sản cả nước nói chung và khu Đông TP Hồ Chí Minh nói riêng chững lại. Tuy vậy, giá chỉ đứng hoặc giảm nhẹ. Cụ thể, khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi ( quận 2 ), giá vẫn khá cao, giao động từ 180 – 260 triệu đồng / mét vuông tùy. ” Theo tôi, bất động sản khu Đông đã giữ giá rất tốt trong mùa đại dịch trong khi những khu vực khác giảm khá mạnh. Nguyên nhân là do TP đã công bố thông tin tương quan đến hạ tầng của khu Đông như cầu Thủ Thiêm 2 đang kiến thiết xây dựng dự kiến triển khai xong 2021, cầu Thiêm Thiêm 4 đã duyệt quy hoạch … ” – bà Hà lý giải .
