Mua Bán Nhà Quận 6 TP Hồ Chí Minh Giá Rẻ (02/2022)

Nguyễn Ngọc Duy đăng lúc 10/02/2022

Mô tả : + Kết cấu 1 trệt, 2 lầu, gác xếp, 3 pn, 3 phòng vệ sinh, nhà bếp, ban công … + Ngay thành phố nhà hàng, khu dân trí cao + Chính chủ đang ở, dọn vào ở ngay + Hẻm thông ra …Diện tích : 3 m x 12 m, nở hậu, 1 trệt, 2 lầu, 2 sân thượng, 2 Phòng, hoàn toàn có thể làm thêm 1 Phòng ngủ và 1 Phòng thờ. Chủ nhà thiện chí bán, nên Tặng Kèm tổng thể …+ Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, 1 gác xếp, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, nhà bếp, ban công … + Nhà đang ở vững chắc BTCT, dọn vào ở ngay + Hẻm thông ra Kinh Dương Vương – Bà Hom …

– Nhà mặt tiền nội bộ khu phân lô Bình Phú 2 nổi tiếng Quận 6 với không gian yên tĩnh, không khí sống trong lành, liền kề trung tâm.- Nhà 3 tầng đúc BTCT…

Bạn đang đọc: Mua Bán Nhà Quận 6 TP Hồ Chí Minh Giá Rẻ (02/2022)

Nhà chính chủ, sổ hồng riêng 1 trệt 2 lầu, 2 pn 2 phòng vệ sinh, hẻm 3 gác, cách mặt tiền Bà Hom 60 mKhu vực bảo mật an ninh, dân trí cao, không ngập nướcNhà đẹp ở ngay hoặc …- Nhà TT quận 6 có 1 trệt, 1 lầu : 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh. Nhà thật sạch, dọn vô ở được ngay và cực kỳ tương thích với những mái ấm gia đình có người già và trẻ nhỏ do …Bán nhà hẻm đường Tân Hòa Đông P14 Q6 diện tích quy hoạnh 3 m x 4 m. – Kết cấu : 1 trệt 1 lầu 1 pn 1 phòng vệ sinh nhà nhỏ xinh, thích hợp cho mái ấm gia đình nhỏ, muốn có hộ khẩu …Nhà Xây Mới Dọn Vào Ở Luôn, không cần sửa chữa thay thế, nội thất cơ bản Nhà nằm ngay TT đường Hồng Bàng, P. 6, Quận 6 Gần Ủy Ban Nhân Dân phường, xung quanh vừa đủ …Nhà mặt tiền hẻm thoáng rộng, thoáng mát, khu vực dân cư đông đúc, bảo mật an ninh, sát mặt tiền đường lớn, giao thông vận tải rất thuận tiện, xung quanh còn có khá đầy đủ những …

Mua bán nhà quận 6 giá rẻ ✓, có sổ đỏ ✓ đang có hàng ngàn tin rao trên Homedy.com. Đây là cơ hội tốt để an cư trong nội thành với mức giá mua nhà quận 6 tốt, môi trường sống văn minh, cơ sở hạ tầng hiện đại.

Giá bán nhà quận 6 năm 2022 – Cập nhật mới nhất

Giá bán nhà phường 1 quận 6: 3,35 tỷ – 8,7 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 2 quận 6: 850 triệu – 75 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 3 quận 6: 700 triệu – 22 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 4 quận 6: 715 triệu – 46 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 5 quận 6: 1 tỷ – 36 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 6 quận 6: 800 triệu – 35 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 7 quận 6: 750 triệu – 49 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 8 quận 6: 780 triệu – 30 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 9 quận 6: 975 triệu – 56,5 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 10 quận 6: 1,2 tỷ – 160 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 11 quận 6: 1,15 tỷ – 165 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 12 quận 6: 800 triệu – 23 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 13 quận 6: 920 triệu – 16 tỷ/căn
Giá bán nhà phường 14 quận 6: 1,05 tỷ – 30 tỷ/căn

* * Giá bán dựa theo tin đăng bán nhà thực trên website homedy.com

Thị trường nhà đất quận 6 lẫn khu vực Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh kể từ khi được đầu tư cơ sở, xây dựng hạ tầng đã có nhiều bước tiến thay đổi rõ rệt. Đặc biệt là khi UBND Tp Hồ Chí Minh đã thực hiện quy hoạch điều chỉnh lại quận 6 trên diện rộng. Chính vì vậy, không lấy làm lạ khi giá bán nhà quận 6 TPHCM đã tăng cao so với thời kỳ trước đây.

Tổng quan về quận 6

Quận 6 là một quận nằm ở phía Tây Nam Tp Hồ Chí Minh. Quận có tổng diện tích là 7,14km2 với số dân là 252.611 người chiếm 0,34% diện tích tự nhiên của toàn thành phố. Gồm 14 phường. Trong đó phường 1 đóng vai trò là trung tâm của khu vực, phường 5 có mức độ cao lên đến 72.530 người/km2.

ban-do-hanh-chinh-quan-6

+ Phía Bắc giáp với quận Tân Phú và quận 11 với ranh giới dọc theo quốc lộ Hồng Bàng và rạch Lò Gốm
+ Phía Nam giáp với quận 6 với ranh giới là kênh Bến Nghé
+ Phía Tây giáp quận Tân Bình với ranh giới là đường An Dương Vương .
+ Phía Đông giáp với quận 5 với ranh giới dọc theo đường Nguyễn Thị Nhỏ, đường Ngô Nhân Tịnh
Quận 6 từ lâu đã là nơi tập trung chuyên sâu nhiều chợ đầu mối lớn nhất của thành phố và được xem như TT giao thương mua bán trọng điểm và đông đúc bậc nhất Hồ Chí Minh. Cụm chợ Soái Kình Lâm, Kim Biên, … đặc biệt quan trọng là chợ đầu mối Bình Tây. Đây được xem là một trong những TT bán sỉ lớn của cả nước .
Các chợ nằm liền kề nhau đã hình thành nên một khu kinh doanh thương mại sầm uất và những khu dân cư đông đúc. Chính vì thế mà thế mạnh của quận 6 là thương mại, dịch vụ mà hầu hết là kinh doanh thực thi trao đổi mẫu sản phẩm với những tỉnh miền Tây Nam Bộ .

ban-nha-quan-6

Quận 6 còn được biết là nơi định cư lâu bền hơn của hội đồng người Hoa. Và lúc bấy giờ đang lôi cuốn một lượng lớn dân cư đến từ những tỉnh miền Tây. Từ đó tạo nên một nguồn cầu lớn về nhu yếu nhà ở tại khu vực .
Nắm bắt được những nhu yếu đó của dân cư, những nhà đầu tư đã liên tục tiến hành những dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp nhà ở, nhà tại xã hội tại Quận 6 để phân phối nhu yếu về nhà ở cho dân cư địa phương cũng như dân cư từ nơi khác đến sinh sống và thao tác. Thị trường bất động sản quận 6 nói chung và nhà riêng quận 6 nói riêng ngày càng sôi động, hứa hẹn tăng cả về số lượng thanh toán giao dịch lẫn giá cả .

Lý do nên mua nhà quận 6

Môi trường sống tốt

Giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh luôn nằm trong top cao nhất cả nước. Chính vì thế, việc mua nhà quận 6 không hề đơn giản, đặc biệt với những người có thu nhập trung bình – thấp. Tuy nhiên, giá bán nhà quận 6 hiện nay là tương đối “mềm” so với mặt bằng chung các quận nội thành.

Hơn thế, đây là quận thuộc vòng ngoài thành phố nên thiên nhiên và môi trường sống không bị ô nhiễm, ồn ào như nhiều khu vực khác. Cư dân hoàn toàn có thể sống trong một khoảng trống trong lành, thoáng mái, dễ chịu và thoải mái .
Bên cạnh đó, quận 6 thuộc top được góp vốn đầu tư, quy hoạch tăng trưởng sau nên có được đường lối quy hoạch rất hài hòa và hợp lý, sắp xếp trồng nhiều cây xanh, bổ trợ thêm những khu vui chơi giải trí công viên, hồ điều hòa. Đồng thời nâng việc cấp hạ tầng giao thông vận tải cũng giúp quận 6 trở thành nơi đáng để định cư .

Chất lượng đời sống cao

Quận 6 được những cấp chỉ huy đặt tiềm năng trở thành khu vực phân phối tốt nhu yếu sống của người dân. Vì vậy mà ngày càng nhiều những khu vui chơi giải trí công viên cây xanh, mạng lưới hệ thống giáo dục, y tế, … được thiết kế xây dựng vừa đủ .
Chất lượng đời sống của người dân luôn được đặt lên số 1, sau đó mới đến những dịch vụ tăng trưởng kinh tế tài chính, xã hội. Đây cũng là nguyên do khiến quận 6 đi chậm hơn so với nhiều địa phương khác. Khi mà 1 số ít nơi sắp đi vào thời kỳ bão hòa khu đô thị, nhà ở căn hộ cao cấp thì quận 6 vẫn đang trên đà tăng trưởng .
Nếu có nhu yếu tìm kiếm nơi định cư lạc nghiệp tại Tp Hồ Chí Minh với mức kinh tế tài chính vừa phải nhưng vẫn bảo vệ hạ tầng tốt, tiềm năng tăng trưởng lớn thì mua nhà quận 6 là sự lựa chọn tuyệt vời và hoàn hảo nhất .

Mua nhà quận 6 để an cư dễ dàng di chuyển

Nếu mua nhà Tp Hồ Chí Minh cụ thể tại quận 6, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm như quận 1, quận 2 qua tuyến đường Võ Văn Kiệt. Đồng thời, người dân cũng dễ dàng đi đến các tỉnh miền Tây hay bến xe miền Tây chỉ với 20 phút di chuyển; đi đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 30 phút di chuyển.

Xem thêm: Dòng Máy Sấy Quần Áo Electrolux EDS7552S, 7,5kg Nên Mua Hay Không?

Giá trị nhà đất quận 6 không chỉ nằm ở khoảng trống, môi trường tự nhiên sống, hạ tầng mà việc chuyển dời cũng vô cùng thuận tiện. Đặc biệt, giao thông vận tải nội khu quận 6 khá thông thông thoáng, hiếm khi xảy ra thực trạng kẹt xe .

Kinh nghiệm mua nhà quận 6 TP.HCM trong 8 bước

Nhà đất là gia tài có giá trị cao, hầu hết người mua đặt niềm tin vào tiềm năng tăng giá, sinh lời trong tương lai dù mục tiêu khởi đầu là mua để ở. Vì không có điều gì hoàn toàn có thể chắc như đinh 100 % họ sẽ không mua và bán sau này. Người mua nhà lần đầu càng cần thận trọng hơn trước khi quyết định hành động mua nhà đất .

kinh-nghiem-mua-nha-quan-6

Homedy xin trình làng với bạn đọc kinh nghiệm tay nghề mua nhà quận 6 trong 8 bước :

Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

Xác định nhu cầu tưởng chừng như đơn giản và bị khá nhiều người bỏ qua. Song nếu bạn xác định đúng và đủ nhu cầu ngay từ ban đầu, bạn sẽ thu hẹp được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn sự lựa chọn về nhà đất trên thị trường nhà đất quận 6, tăng khả năng đánh giá mảnh đất, căn nhà, khả năng ra quyết định chính xác và rút gọn thời gian mua bán nhà.

Bước 2: Xác định ngân sách mua nhà quận 6

Sau khi hiểu rõ nhu yếu về căn nhà, bạn cần xác lập ngân sách và giám sát kinh tế tài chính. Bao gồm khoản tiền mua nhà, ngân sách chuyển nhượng ủy quyền, ngân sách tái tạo, shopping nội thất bên trong, … Đó là khi bạn đã tích góp đủ tiền mua nhà .
Còn trong trường hợp bạn chưa có đủ kinh tế tài chính để mua nhà quận 6, bạn hoàn toàn có thể vay ngân hàng nhà nước. Hiện nay, 1 số ít ngân hàng nhà nước tương hỗ cho vay vốn mua nhà đạt 70 % giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà mua và lên đến 90 % giá trị căn nhà nếu thế chấp ngân hàng bằng nhà đất khác. Bởi vậy, số tiền bạn có sẵn tối thiểu là 30 % giá trị căn nhà định mua .
Lời khuyên của Homedy là bạn chỉ nên vay 50 % giá trị nhà đất để tránh áp lực đè nén kinh tế tài chính nếu hoàn toàn có thể .

Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

Hãy mở màn tìm kiếm nhà bán quận 6 từ nhu yếu về căn nhà và ngân sách bạn đã liệt kê trên. Bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm trải qua những mối quan hệ cá thể như bè bạn, người thân trong gia đình, đồng nghiệp, … Một cách thuận tiện hơn, bạn hoàn toàn có thể tìm kiếm thông tin nhà đất trải qua internet, qua những trang đăng tin Bất Động Sản Nhà Đất uy tín để tìm kiếm căn nhà tương thích nhất .

Hướng dẫn tìm kiếm nhà bán quận 6:

Mua nhà mặt tiền quận 6: Bạn có nhu cầu mua những căn nhà mặt tiền, mặt phố, ngay đường lớn, giao thông thuận tiện. Thông thường, những căn nhà mặt phố trên địa bàn quận 6 sẽ có giá cao hơn so với các căn cùng diện tích trong hẻm/ngõ. Nếu bạn muốn mua nhà để kinh doanh, buôn bán hoặc có tài chính dư dả thì có thể mua nhà mặt tiền, mặt phố.

Mua nhà hẻm/nhà ngõ quận 6: Bạn muốn mua nhà trong hẻm, trong ngõ trên địa bàn quận Long Biên. Nếu gia đình bạn có tài chính eo hẹp, hãy chọn mua nhà trong hẻm/ngõ bởi vì cùng tài chính như vậy thì so với nhà mặt phố, mặt đường lớn bạn sẽ mua được căn nhà có diện tích lớn hơn, không gian sinh hoạt rộng hơn và có phần “yên tĩnh”, ít khói bụi hơn.

Mua nhà quận 6 chính chủ: Tìm kiếm các tin đăng bán nhà chính chủ, nếu bạn không thích giao dịch qua trung gian, môi giới.

Mua nhà quận 6 giá rẻ: Yếu tố bạn tập trung nhất là giá, và ở đây là giá rẻ.

Mua nhà quận 6 dưới 1 tỷ: Bạn có nhu cầu mua nhà ở Bình Chánh với mức giá dưới 1 tỷ

Mua nhà quận 6 dưới 2 tỷ: Bạn có nhu cầu mua nhà ở Bình Chánh với mức giá dưới 2 tỷ.

Mua nhà quận 6 dưới 3 tỷ: Bạn có nhu cầu mua nhà ở Bình Chánh với mức giá dưới 3 tỷ.

… …

Bước 4: Kiểm tra nhà

“ Trăm nghe không bằng một thấy ” – Sau khi có thông tin về nhà đất dù là trải qua bạn hữu hay qua internet, bạn cũng cần đến tận nơi để xem xét, kiểm tra về căn nhà .

Bước 5: So sánh và ra quyết định

Khi đến kiểm tra nhà, bạn cần so sánh những thông tin nhà đất thực tiễn so với những thông tin bạn nhận được từ người bàn trước đó. Đồng thời cũng so sánh giá của căn nhà so với những căn nhà tương tự như cũng như thị trường BĐS Nhà Đất trong khu vực quận 6 nói riêng và TP Hồ Chí Minh nói chung .

Bước 6: Thương lượng

Khi đã quyết định hành động chọn mua nhà tại quận 6, bạn cần triển khai thương lượng càng sớm càng tốt. Thông tin về pháp lý, thực trạng căn nhà, giá nhà đất trong khu vực là sẽ giúp bạn có lợi thế hơn khi thương lượng giá với chủ nhà. Hãy đặt yếu tố với chủ nhà một cách có thiện chí, thân mật sao cho “ thuận mua – vừa bán ” .

Bước 7: Chốt giao dịch

Sau khi 2 bên trao đổi và đạt thỏa thuận hợp tác. Cần thực thi đặt cọc, những thủ tục mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền. Cần sẵn sàng chuẩn bị, xem xét kỹ lưỡng về những sách vở pháp lý cũng như nội dung, lao lý hợp đồng mua và bán nhà đất trước khi ký .
Để quy trình mua và bán nhà đất quận 6 được diễn ra nhanh gọn và bảo đảm an toàn hơn, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn những khu vực, văn phòng công chứng uy tín, tương hỗ bạn trong thanh toán giao dịch mua và bán nhà .

Bước 8: Quản lý hậu giao dịch và chuyển đến

Bạn cần giữ liên hệ với văn phòng quản trị hành chính địa phương để bảo vệ quy trình cấp giấy ghi nhận chiếm hữu mới của bạn thuận tiện. Đồng thời sẵn sàng chuẩn bị, shopping cũng như luân chuyển đồ vật đến ngôi nhà mới .

Mua nhà quận 6 giá rẻ tại Homedy.com

Trang thông tin bat dong san Homedy liên tục cập nhật các thông tin mua bán nhà quận 6 mới nhất từ cả chính chủ lẫn người môi giới để người mua có thể dễ dàng liên hệ thương lượng mức giá phù hợp.

Xem thêm: Dòng Máy Sấy Quần Áo Electrolux EDS7552S, 7,5kg Nên Mua Hay Không?

Homedy. com tích hợp rất nhiều tính năng mưu trí, ưu việt hơn hẳn so với những website rao vặt BĐS Nhà Đất thường thì khác :

So sánh các dự án BĐS
Tìm kiếm trên bản đồ
Ước tính lãi suất vay vốn
Tìm kiếm thông minh dựa trên big data
Xem phong thủy nhà ở

Người mua sẽ nhanh gọn tìm được loại sản phẩm BĐS Nhà Đất vừa lòng, tương thích với nhu yếu của bản thân và mái ấm gia đình. Truy cập ngay để tìm kiếm tin rao bán nhà riêng tại quận 6 Tp Hồ Chí Minh mới nhất !