Dự án Lakeview Tower Giải Phóng tại số 1283 Giải Phóng ( Q. Quận Hoàng Mai – Hà Nội, TP.HN ) do Công ty Cổ phần Bao bì Nước Ta – VPC chiếm hữu đã chậm tiến hành gần 10 năm hiện đang được những đơn vị chức năng bên ngoài thuê sử dụng kinh doanh thương mại .Như trước đó chúng tôi đã thông tin đến bạn đọc về phản ánh của người dân sinh sống tại khu vực đường Giải Phóng, thuộc địa phận phường Hoàng Liệt, Q. Q. Hoàng Mai, TP.HN về thực trạng xẻ thịt đất công của Tổng công ty Bao bì Nước Ta – VPC làm mặt phẳng cho những đơn vị chức năng khác thuê, điển hình như Cửa hàng Điện máy xanh, Thế giới di động … qua bài viết : “ Ủy Ban Nhân Dân phường Hoàng Liệt lặng tiếng trước việc Công ty VPC xẻ thịt đất công cho thuê kiếm lời ” .
Theo phản ánh, PV đã ghi nhận trong thực tiễn tại khu vực này, ở vị trí đắc địa số 1283 Giải Phóng, hướng mặt tiền ra đường chính, một dãy nhà bền vững và kiên cố được kiến thiết xây dựng trên diện tích quy hoạnh hàng trăm mét vuông. Trên diện tích quy hoạnh này doanh nghiệp đã mởcác hàng về nhà hàng siêu thị điện máy kinh doanh sinh động, với quy mô biển hiệu vô cùng lớn và đẹp mắt .
Cửa hàng Điện máy xanh, Thế giới di động nhiều năm nay sử dụng đất sai mục đích nhưng không bị xử lý?.
Được biết, khu đất này được giao cho Tổng công ty Bao bì Việt Nam – VPC làm cơ quan để hoạt động các lĩnh vực thuộc Tổng công ty. Tuy nhiên, thay vì hoạt động đúng mục đích, lĩnh vực kinh doanh, Tổng công ty Bao bì Việt Nam – VPC lại đang ngang nhiên “xẻ thịt” đất công để cho các công ty đơn vị khác vào thuê làm điểm kinh doanh.
10 năm chậm triển khai dự án, kiếm lời bằng việc “xẻ thịt” cho thuê
Tìm hiểu được biết, tại lô đất số 1283 đường Giải Phóng có một dự án Bất Động Sản với sự hợp tác giữa Công ty Cổ phần Kinh doanh Thương Mại Dịch Vụ hạng sang Dầu khí Nước Ta ( PVR ), Tổng công ty Bao bì Nước Ta và Công ty Cổ phần thiết kế xây dựng Sông Hồng. Dự án này có tên ” Tổ hợp Thương mại, căn hộ cao cấp nhà ở 1283 Giải Phóng ” hay còn gọi là Lakeview Tower Giải Phóng. Tổng mức góp vốn đầu tư khoảng chừng 430 tỷ đồng. Tòa nhà dự kiến có chiều cao 19 tầng ( gồm 15 tầng căn hộ chung cư cao cấp và 4 tầng trung tâm thương mại ) .
Dự án được kiến thiết xây dựng trên diện tích quy hoạnh 3.648 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng 50 %, diện tích quy hoạnh sàn kiến thiết xây dựng khoảng chừng 37.828 mét vuông. Khu dịch vụ thương mại được sắp xếp ở phía dưới với diện tích quy hoạnh sàn 3.750 mét vuông và khu nhà ở được sắp xếp ở những tầng phía trên với tổng số nhà ở khoảng chừng 246 căn .
Tại địa chỉ số 1283 đường Giải Phóng có một dự án mang tên “Tổ hợp Thương mại, căn hộ chung cư 1283 Giải Phóng – Hà Nội”.
Tổ hợp này có 2 tầng hầm dưới đất để xe có diện tích quy hoạnh sàn 5.000 mét vuông với sức chứa khoảng chừng 200 xe xe hơi, mạng lưới hệ thống thang máy, dịch vụ bảo vệ, … Dự án dự kiến thi công năm 2011 và triển khai xong năm 2013 .
Được biết, trong Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông ( ĐHĐCĐ ) thường niên ngày 7/11/2019 trải qua chủ trương giải pháp góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản Lakeview Tower Giải Phóng tại số 1283 Giải Phóng với diện tích quy hoạnh khu đất là 3.647,6 mét vuông và tổng mức góp vốn đầu tư dự kiến là 1200 tỷ đồng. Phía VPC chứng minh và khẳng định vẫn đang triển khai thủ tục đi xin thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư này .
Tuy chứng minh và khẳng định là vậy nhưng hiện tại dự án Bất Động Sản Lakeview Tower Giải Phóng vẫn đang liên tục nằm trên giấy, chưa có hành động nào cho thấy dự án Bất Động Sản sẽ được tiến hành thực thi. Ngược lại, ở thực tiễn thì dự án Bất Động Sản đang được Tổng công ty vỏ hộp Nước Ta – VPC “ xẻ thịt ” cho nhiều đơn vị chức năng bên ngoài thuê kinh doanh thương mại. Điển hình như Cửa hàng Điện máy xanh, Cửa hàng điện máy Trần Anh nhiều năm nay. Hay mới gần đây là doanh nghiệp Công ty CP kỹ thuật điện Nước Ta – Đức .
Tổng công ty Cổ phần bao bì Việt Nam – VPC tại 1283 Giải Phóng (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội)
Theo Báo cáo kinh tế tài chính hợp nhất năm 2019 của Công ty Cổ phần Bao bì Nước Ta cho biết thêm, số tiền phải thu từ doanh nghiệp Công ty CP Thế giới số Trần Anh trong năm 2019 là 1 tỷ 611 triệu đồng, đến cuối năm 2019 là 314 triệu đồng. Tuy nhiên đây là hoạt động giải trí không đúng với mục tiêu sử dụng đất của lô đất “ vàng ” 1283 Giải Phóng. Bên cạnh đó, tại BCTC cũng khẳng định chắc chắn, VPC đã thế chấp ngân hàng hàng loạt gia tài gắn liền với đất tại số 1283 Giải Phóng theo hợp đồng tín dụng thanh toán hạn mức ngày 20/9/2018 với hạn mức 100 tỷ đồng .
Điều đáng nói là tình trạng trên đã diễn ra từ rất lâu, bên cạnh đó việc triển khai dự án đã chậm gần 10 năm tuy nhiên vẫn chưa có động thái nào từ phía chính quyền. Theo các chuyên gia BĐS nhận định, hiện nay có rất nhiều các dự án mà chủ đầu tư “ôm đất”, cố tình chậm triển khai gây thất thoát lãng phí, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và phát triển BĐS, qua đó nhằm sử dụng không đúng mục đích ban đầu. UBND Hà Nội cần quyết liệt hơn trong việc xem xét gia hạn và thu hồi đối với các dự án có tình trạng nên trên.
Chính quyền sở tại có đang đá quả bóng trách nhiệm cho nhau?
Liên quan đến yếu tố Tổng công ty VPC cho những đơn vị chức năng bên ngoài thuê đất kiếm lời, sau gần 1 tháng đặt lịch thao tác với Ủy Ban Nhân Dân phường Hoàng Liệt, PV chỉ nhận lại được thông tin từ ông Nguyễn Văn Hoàn – công chức địa chính phường Hoàng Liệt ngày 7/10/2020 rằng : “ Tôi được quản trị Ủy Ban Nhân Dân phường Hoàng Liệt – Nguyễn Xuân Chinh giao trách nhiệm vấn đáp PV về những nội dung tương quan đến công ty này. Nhưng do tôi mới được luân chuyển về địa phận nên chưa nắm rõ hồ sơ tương quan, hẹn PV sang tuần khi đã nắm đủ thông tin sẽ vấn đáp báo chí truyền thông ” .
Trụ sở UBND phường Hoàng Liệt
Sau nhiều ngày chờ đón nhưng tác dụng mà PV nhận được từ Ủy Ban Nhân Dân phường Hoàng Liệt chỉ là sự “ yên lặng ” khó hiểu .
Chưa hết, liên tục liên hệ với Ủy Ban Nhân Dân Q. Q. Hoàng Mai về nội dung đã nêu trên thì PV vẫn nhận được câu vấn đáp : “ Nội dung này chúng tôi đã chuyển xuống Ủy Ban Nhân Dân phường Hoàng Liệt để vấn đáp PV. Đề nghị PV liên hệ thao tác với Ủy Ban Nhân Dân phường ” ?
Đến đây câu hỏi được đặt ra là : Quả bóng nghĩa vụ và trách nhiệm vấn đáp thông tin đến dư luận có đang được những cơ quan chức năng “ đá ” qua lại, đùn đẩy cho nhau ? Ai sẽ là người vấn đáp những câu hỏi trên cho dư luận ?
Đề nghị Ủy Ban Nhân Dân Thành phố TP.HN, Ủy Ban Nhân Dân Q. Quận Hoàng Mai – Hà Nội cùng những đơn vị chức năng tương quan sớm vào cuộc giải quyết và xử lý dứt điểm thực trạng vi phạm trên và có câu vấn đáp cho phía dư luận .
Tìm hiểu thông tin được biết, Công ty Cổ phần Bao bì Việt Nam – VPC là doanh nghiệp được cổ phần hoá từ Doanh nghiệp nhà nước Công ty Xuất nhập khẩu và kỹ thuật Bao bì theo quyết định số 1551/2004QĐ-BTC ngày 27/10/2004 của Bộ Thương Mại (nay là Bộ Công thương).
Công ty Cổ phần Bao bì Nước Ta được xây dựng và hoạt động giải trí theo Giấy ghi nhận ĐK doanh nghiệp lần đầu năm 2005 và ĐK đổi khác ngà 22/4/2019 do Sở KHĐT TP. Hà Nội cấp .
Theo Báo cáo kinh tế tài chính hợp nhất năm 2019 của Công ty Cổ phần Bao bì Nước Ta cho biết thêm, hoạt động giải trí kinh doanh thương mại chính trong năm của Công ty là : Cho thuê mặt phẳng kinh doanh thương mại. Cũng trong năm 2019, Công ty Cổ phần Bao bì Nước Ta đã thoái vốn tại 2 công ty con là Công ty Cổ phần In và Bao bì VPC và Công ty Cổ phần Bao bì Hùng Vương .
Hiện những thông tin về Công ty CP Bao bì Nước Ta trên website vẫn khẳng định chắc chắn đặt tại địa chỉ 1283 Giải Phóng, tuy nhiên theo những thông tin từ văn bản công bố của Công ty thì doanh nghiệp này đã chuyển đến địa chỉ 31 Hàng Thùng, Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội .
