Công thức tính giá trị hiện tại của dòng tiền mà bạn [PHẢI BIẾT]

Nguyễn Ngọc Duy đăng lúc 10/02/2022

Giá trị hiện tại (Present Value – PV) của dòng tiền là khái niệm đơn giản của toán học về giá trị thời gian của tiền tệ để xác định giá trị và lợi suất của một khoản đầu tư. Dựa vào đó mà nhà đầu tư có thể định giá và so sánh các khoản đầu tư và phân bổ tài chính. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu khái niệm cũng như công thức tính giá trị hiện tại của dòng tiền thông qua các kiến thức mà Nhân Hòa chia sẻ trong bài viết sau đây.

Dòng tiền là gì?

Dòng tiền là sự luân chuyển của tiền vào và ra khỏi một doanh nghiệp hoặc một đơn vị chức năng nhất định. Nó còn được hiểu là sự tăng giảm số tiền mà doanh nghiệp, tổ chức triển khai, cá thể có được .
Trong nghành nghề dịch vụ kinh tế tài chính, dòng tiền là thuật ngữ được sử dụng để miêu tả lượng tiền mặt ( tiền tệ ) được tạo ra trong một khoảng chừng thời hạn nhất định .

Bạn đang đọc: Công thức tính giá trị hiện tại của dòng tiền mà bạn [PHẢI BIẾT]

Dòng tiền là gì ?
Điều mà những doanh nghiệp chăm sóc nhất là tạo ra và duy trì dòng tiền dương. Dòng tiền dương cho thấy rằng một công ty đang có nhiều tiền và và ra hơn. Điều này được cho phép tái đầu tư vào công ty, thanh toán giao dịch cho cổ đông hoặc xử lý những khoản thanh toán giao dịch nợ trong tương lai .

>>> Xem thêm: [TOP 5+] Sàn chứng khoán Việt Nam mà bạn cần phải biết khi muốn đầu tư

Giá trị hiện tại của dòng tiền là gì?

Giá trị của dòng tiền ( Present Value of Money ) chính là nội tại của dòng tiền sẽ nhận được trong tương lai. Đây là số tiền đại diện thay mặt cho biết rằng giá trị dòng tiền trong tương lai tương ứng bạn nhận được vào thời gian hiện tại .
Giá trị hiện tại của dòng tiền tương lai thấp hơn dòng tiền tương lai theo nghĩa tuyệt đối vì nó dựa trên khái niệm giá trị thời hạn của tiền. Theo khái niệm thời hạn của tiền, tiền nhận được ngày ngày hôm nay sẽ có giá trị cao hơn so với tiền nhận được trong tương lai vì tiền nhận được ngày thời điểm ngày hôm nay hoàn toàn có thể được tái đầu tư để kiếm lãi trên nó .

Giá trị hiện tại của dòng tiền là gì ?
Ngoài ra, tiền nhận được ngày ngày hôm nay làm giảm mọi rủi ro đáng tiếc nguy hiểm. Do đó, thời hạn nhận tiền càng lâu thì giá trị của nó càng thấp .
Khái niệm giá trị hiện tại của dòng tiền rất hữu dụng để đưa ra quyết định hành động dựa trên những kỹ thuật lập ngân sách vốn hoặc để đạt được mức định giá đúng chuẩn cho một khoản góp vốn đầu tư. Vì vậy điều quan trọng so với những người tham gia vào việc ra quyết định hành động dựa trên ngân sách vốn, thống kê giám sát định giá những khoản góp vốn đầu tư, công ty .

>>> Xem thêm: Forex là gì? Quy trình giao dịch Forex cho người mới bắt đầu khó hay dễ?

Công thức tính giá trị hiện tại của dòng tiền

– Công thức chung cho giá trị hiện tại của tiền

PV = FV/(1+r)^n

Trong công thức này :
+ FV : Giá trị tương lai của số tiền hiện tại
+ PV : Giá trị hiện tại hoặc số tiền bạn có
+ r : tỷ suất sinh lợi
+ n : năm / kỳ
Ví dụ :
Bạn muốn mở màn một việc làm kinh doanh thương mại nhỏ trong vài năm tới. Bạn ngồi xuống và do dự không biết ngày hôm nay bạn có gửi tiền vào ngân hàng không. Vậy bạn cần đặt cọc bao nhiêu tiền để 10 năm sau nhận được 60 triệu ? Giả sử lãi suất vay tiết kiệm chi phí của ngân hàng nhà nước là 9 % .
Chúng ta hoàn toàn có thể đo lường và thống kê nó như sau : PV = 60 / ( 1 + 0,09 ) ^ 10 = 25,34 ( triệu đồng ). Như vậy tất cả chúng ta sẽ gửi khoảng chừng 25,34 triệu đồng thì bạn sẽ nhận được 50 triệu sau 10 năm .
Như thế bạn đã hiểu được giá trị hiện tại của dòng tiền cũng như PV là gì rồi phải không. Hãy đến với một trường hợp khá đặc biệt quan trọng của dòng tiền là dòng tiền đều

Công thức tính giá trị hiện tại của dòng tiền

– Giá trị hiện tại của dòng tiền đều

Để đo lường và thống kê được đúng chuẩn hơn thì những bạn hãy tìm đến định nghĩa của dòng tiền đều. Dòng tiền đều là dòng tiền, một loại niên kim sống sót mãi mãi tạo thành những dòng tiền không có điểm cuối .
Trong kinh tế tài chính, phép tính dòng tiền đều được sử dụng trong những phương pháp định giá để tìm ra giá trị hiện tại của những dòng tiền của một công ty bằng cách chiết khấu nó theo một tỷ suất nhất định .
Trong kinh tế tài chính, dòng tiền vô hạn là một dòng liên tục có giá trị ngang nhau và không có điểm kết thúc. Công thức tính giá trị hiện tại của dòng tiền đều hoặc sàn chứng khoán có dòng tiền đều là :

PV = C/r

Trong đó :
+ C là dòng tiền nhận được hàng năm, có giá trị nhau cho đến mãi mãi
+ r là tỷ suất chiết khấu
Khái niệm dòng tiền vô hạn thống nhất được sử dụng trong 1 số ít triết lý kinh tế tài chính như quy mô chiết khấu cổ tức ( DDM ). Chứng khoán trả một dòng tiền mặt liên tục được gọi là trái phiếu vĩnh viễn hoặc không xác lập .

>>> Xem thêm: [TOP 10] Những cuốn sách chứng khoán PHẢI CÓ trong tủ sách của bạn

Những thông tin về Net Present Value – NPV (giá trị hiện tại thuần)

Giá trị hiện tại thuần hay net present value ( NPV ) là một khái niệm có tương quan nhiều tới giá trị hiện tại của tiền ( PV ). Giá trị hiện tại thuần là giá trị ở tại thời gian hiện tại của tổng thể những dòng tiền trong tương lai và đã được chiết khấu hao về hiện tại .
NPV thường được sử dụng ở trong ngân sách vốn và lập nên kế hoạch góp vốn đầu tư cho dự án Bất Động Sản nào đó của doanh nghiệp và công ty. Những khoản tiền đó mang vào những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư sẽ hoàn toàn có thể đo lường và thống kê, nghiên cứu và phân tích được những doanh thu của một dự án Bất Động Sản kế hoạch .

Phương pháp giá trị hiện tại thuần này đã được xuất phát từ những ý tưởng về tiền trong hiện tại với mức giá trị cao hơn cùng với số tiền ở trong tương lai vì lạm phát kinh tế, và do những lợi ích đầu tư từ những khoản thay thế đã có thể thực hiện được ở trong một khoảng thời gian nhất định.

Xem thêm: Điều Hòa Casper của nước nào?

Nói một cách ngắn gọn và dễ hiểu hơn thì một đồng xu tiền mà bạn kiếm được ở trong tương lai sẽ không có giá trị nhiều như một đồng xu tiền bạn kiếm được ở trong thời gian hiện tại giờ đây, đó là cách tính của khoa học chứ không phải là tính cảm tính trong tâm ý con người .
Khi mà NPV có giá trị lớn hơn không ( số 0 ) thì dự án Bất Động Sản này sẽ đáng giá ; đó là bởi hiệu số chiết khấu đã làm ngân sách thời cơ cho dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư đó. Cho nên, nếu như đã trừ đi ngân sách thời cơ mà dự án Bất Động Sản vẫn lời thì dự án Bất Động Sản sẽ có cống phẩm về kinh tế tài chính .

Những thông itn về Net Present Value – NPV ( gái trị hiện tại thuần )
Những nhà đầu tư không chỉ coi present value là một số lượng mà con coi đây là giải pháp hiệu suất cao để những chỉ huy hoàn toàn có thể vận dụng và tìm hiểu và khám phá về khoản sinh lời cho một khoản góp vốn đầu tư hay dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư .
NPV có rất nhiều quyền lợi nên được yêu thích đưa vào sử dụng rất nhiều. Nó có xét đến khoản tiền tệ theo thời hạn vì thế nó đã khấu giảm trừ được dòng tiền ở tương lai để thu về giá trị ở hiện tại .
Nó cũng xem xét đến những khoản tiền góp vốn đầu tư cơ bản, thường là khoản góp vốn đầu tư lớn hay ngưỡng hoàn trả được vốn góp vốn đầu tư của doanh nghiệp, công ty. Và NPV cũng sẽ được so sánh về những kế hoạch về phân chia về ngân sách nguồn vốn công ty và giá trị của dòng tiền lãi ở thời gian hiện tại .
Tuy nhiên NPV cũng có những điểm yếu kém nhất định như thể yên cầu nhu yếu những tính đúng chuẩn về ngân sách, đặt định ra rất nhiều số lượng và đo lường và thống kê nhiều, và cách để truyền đạt lại NPV cho người khác hiểu cũng rất rắc rối không phải là người nào cũng hoàn toàn có thể hiểu được .
Bởi vậy khi dùng NPV cũng phải rất kiên trì và có trình độ cao về kinh tế tài chính cũng như là cần phải xem xét có nên sử dụng cho nhiều đối tượng người tiêu dùng hay không. Dù sao đây cũng là một chiêu thức tốt hoàn toàn có thể đưa vào vận dụng cho những tập đoàn lớn lớn .

Giá trị tương lai của dòng tiền

Định nghĩa : Giá trị tương lai ( Future Value – FV ) được hiểu là giá trị tương lai của một khoản tiền hoặc dòng tiền tại thời gian hiện tại .

Giá trị tương lai của dòng tiền
Công thức chung cho giá trị tương lai của tiền :

FV = PV(1+r)^n

Trong công thức này :
+ FV : Giá trị tương lai của số tiền hiện tại
+ PV : Giá trị hiện tại hoặc số tiền bạn có
+ r : tỷ suất sinh lợi
+ n : năm / kỳ
Việc xác lập FV của một gia tài hoàn toàn có thể phức tạp, tùy thuộc vào loại gia tài. Cần chú ý quan tâm rằng công thức tính FV dựa trên giả định về vận tốc tăng trưởng không thay đổi. Nếu tiền được gửi vào thông tin tài khoản tiết kiệm chi phí với lãi suất vay bảo vệ thì giá trị tương lai rất dễ xác lập đúng chuẩn .
Tuy nhiên, góp vốn đầu tư vào đầu tư và chứng khoán hoặc những loại sàn chứng khoán khác có doanh thu dịch chuyển nhiều hơn hoàn toàn có thể gặp khó khăn vất vả lớn hơn .

Kết luận

Bài viết trên đây Nhân Hòa đã đưa ra định nghĩa “ thâm thúy ” nhất về dòng tiền và công thức tính giá trị hiện tại của dòng tiền. Hy vọng những san sẻ của chúng tôi sẽ giúp những bạn có cái nhìn rõ hơn về ròng tiền để tham gia vào thị trường góp vốn đầu tư .